¿Qué es micropilotaje en rehabilitación de edificios?

A medida que pasa el tiempo los edificios van sufriendo algunos daños en sus estructuras, por lo que se necesita aplicar algunas técnicas en ellos para evitar que avance su deterioro y que en ocasiones, tales problemas vienen desde su construcción.

Descubre unos de los métodos para la rehabilitación de edificios

Uno de los métodos que se utiliza en la rehabilitación de edificios en Barcelona es el micropilotaje, el cual tiene como objetivo la corrección de los problemas que se presenten en las cimentaciones, para de esta forma conservarlas.

Muchos desconocen que el micropilotaje se aplique a los edificios con más frecuencia de la que conocemos, sobre todo en aquellos se construyeron hace muchos años, pero es importante saber de qué va y que elementos se utilizan en todo el proceso.

Lo primero que debes saber es que los problemas que ocurren en las cimentaciones de los edificios pueden darse por diferentes motivos, pero entre los principales se encuentra una mala elección del estrato de cimentación, también cuando se calcula de forma errónea la estructura y cuando se hacen alteraciones en las cercanías de la edificación, como la ampliación de plantas o la variación de cargas en el lugar.

Una vez que se generan cualquiera de esas causas, en las cimentaciones del edificio comienzan a aparecer grietas con un ángulo de inclinación de 45º, las cuales principalmente las encontramos en los marcos y esquinas de puertas y ventanas.

Ante tal situación, es importante que se contrate a un técnico a fin de que este se encargue de realizar el diagnóstico de la estructura y que determine si el micropilotaje es la solución para el mismo, ya que no siempre se necesita realizar esto a las cimentaciones del edificio, pero eso es algo de otro tema.

Elementos utilizados en el micropilotaje

  • En el micropilotaje es necesario utilizar unos elementos conocidos como micropilotes, los cuales tienen una longitud muy larga y que cuentan con una sección circular pequeña, que generalmente es menor a los 350 mm y que se encargan de transferir las cargas al terreno.
  • Los micropilotes que se utilizan para las edificaciones pueden ser para trabajar a tracción, compresión, cortante o flexión.

  • Para hacer efectivo el micropilotaje en las cimentaciones de un edificio, lo primero que se tiene que hacer son perforaciones en el terreno donde se encuentra la estructura afectada hasta que se consiga alcanzar el estrato adecuado de cimentación, para después crearlos con acero y rellenarlos con la ayuda de un mortero de cemento. Las perforaciones del terreno se realizan con tubos roscados de acero, gracias a que estos pueden extraerse.

Beneficios del micropilotaje

Si bien ya te hemos mencionado el beneficio general del micropilotaje, que es la rehabilitación de los edificios que presentan problemas en sus cimentaciones, esta técnica tiene muchos más, por lo que vamos a detallarte un poco más acerca de ellos.

Se utilizan máquinas versátiles para colocar los micropilotes

  • Al determinar que un edificio necesita de micropilotes para rehabilitar su estructura, puede que el lugar donde deben ser instalados no sea de fácil de acceso, algo que no será ningún problema en ese sentido, ya que se utilizan máquinas versátiles que pueden trabajar en zonas con espacios de trabajo reducido y que son de difícil acceso.
  • Lo importante en todo caso es determinar de forma correcta el lugar perfecto donde deben ser colocados los micropilotes, a fin de que estos puedan cumplir con su función de rehabilitación del edificio y que de esta manera se evite el avance de su deterioro.

Puede aplicarse a cualquier tipo de terreno

  • Una ventaja que tiene el micropilotaje, es que los elementos que se utilizan para la rehabilitación de edificios, pueden ser colocados en cualquier tipo de cimentación, incluso en aquellas que son más antiguas, por lo que no será ningún problema el tiempo de construcción de estos.

Se pueden instalar en diferentes ángulos

  • No todas las estructuras de los edificios son iguales, por ende tampoco lo son las necesidades de rehabilitación que estas presentan, pero eso no es un problema con el micro pilotaje, ya que sus elementos de rehabilitación pueden colocarse en distintos ángulos, según sean las necesidades de cimentaciones de la edificación.
  • En este punto es muy importante que se realice un análisis efectivo donde se verifique el problema que el edificio presenta en sus cimientos, a fin de determinar en qué grados deben ser colocados los micropilotes que este requiere para que su estructura no tenga más problemas.

Consigue distribuir la carga del edificio en distintos puntos del terreno

  • Al inicio te comentamos que muchos de los problemas que tienen los edificios en sus cimientos vienen de su construcción, por lo que si este es el caso, al aplicarse el micropilotaje en la estructura, se consigue una distribución de su peso de manera equitativa, a fin de que no se presenten problemas en ella.
  • La mayoría de los casos donde comienzan a aparecer grietas en las puertas y ventanas, se debe a que la estructura comienza a ceder porque el peso está mal distribuido y es ahí cuando el espacio con mayor peso comienza a debilitarse, por lo que se necesita instalar micropilotes que ayuden a soportar dicha carga.

Gracias a que esta técnica es mínimamente invasiva en la edificación, en ocasiones no es necesario tener que desalojar el edificio para la colocación de los micropilotes, algo que puede ser funcional en aquellas estructuras donde habitan personas o que necesitan permanecer abiertas todo el tiempo a sus visitantes-

 

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